南山房屋二次抵押贷款办理资料及手续

办理南山房屋的二次抵押贷款通常需要准备以下手续和文件：

1. 原始房屋贷款相关文件：需要提供原始房屋贷款的相关文件，包括原始贷款合同、还款记录、还款凭证等。

2. 房产证和权属证明：提供房屋的房产证和权属证明文件，以证明房产的合法所有权。

3. 抵押权证明：需要提供一抵押权证明，即已有一笔抵押贷款在先的证明文件。

4. 房屋评估报告：贷款机构要求对抵押房屋进行评估，需要提供房屋评估报告。评估报告会确定房屋的市值和可以接受的抵押额度。

5. 个人身份证明和收入证明：需要提供借款人的个人身份证明，如身份证、户口本等。同时，还需要提供收入证明，如工作证明、银行流水、税单等。

6. 还款能力证明：贷款机构会评估借款人的还款能力，因此需要提供收入证明以证明自己具备足够的还款能力。

7. 其他贷款申请资料：根据不同贷款机构的要求，可能还需要提供其他资料，如结婚证、户口本、婚育证明、购房合同、储蓄存折等。

请注意，以上手续和文件仅供参考，具体要求可能因银行或金融机构的政策而有所不同。在办理二次抵押贷款前，建议您与选择的贷款机构联系，了解其具体要求和补充资料的需求，以确保准备充分并顺利办理。同时，如果需要法律或财务顾问的帮助，可以寻求专业意见，确保您的权益得到保护。